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新百信進軍商業資產管理領域

 

2022年1月6日,深圳新百信控股有限公司正式簽約,控股投資美宜家商業管理有限公司,從而獲得淮安市淮陰區城建大廈商業廣場17年運營管理權。該項目位于江蘇省淮安市淮陰區核心區域,建筑面積約8萬平米。

 

根據規劃,新百信控股計劃將把項目打造成區域內領先的商業綜合體示范項目,服務社區消費需求和改善區域商業環境。此舉標志著新百信控股正式進軍商業資產管理領域。

新百信控股負責人認為,經過近20年的發展,中國商業地產目前處于“增量不斷增,存量不斷存”的發展階段,并朝著更加系統的資產管理時代發展。

 

據了解,以購物中心為代表的中國商業地產由“產銷模式”向“資管模式”轉變的拐點始于2015年,萬達、寶龍商業、華潤萬象生活等巨頭緊扣輕資產策略,啟動輕重分離。

 

從業務邏輯來看,輕資產模式使足夠多的行業經驗和知識、相當強的運營管理能力能夠在不同的項目間實現標準化的拓展與復制,將品牌溢價最大化。

新百信控股敏銳捕捉到此趨勢,看好這其中存在的巨大商業空間。未來,公司將依托團隊在地產開發、商業運營、品牌孵化等多領域的專業優勢和資源優勢,打造“悅信城”商業品牌,力爭在2023年年底前管理100萬平米以上商業面積。

 

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